Bulgaria Mortgage Calculator — Monthly Payments in EUR
Our Bulgaria mortgage calculator estimates monthly payments, total interest and full closing costs in EUR. It applies the loan-to-value, rate and term rules Bulgarian banks use for residents, EU buyers, non-EU buyers and companies — so the result reflects what you can actually borrow on the ground.
Вашите данни
Допълнителни разходи
Доход от наем (по избор)
За инвеститори — изчислете доходността от наем.
Месечна вноска
667 €
/ месец
- Размер на кредита
- 120 000 €
- Първоначална вноска
- 30 000 € · 20%
- Обща лихва
- 80 100 €
- Обща изплатена сума
- 200 100 €
- Кредит/Стойност
- 80.0%
- Необходима сума в брой
- 38 700 €
Допълнителни разходи
- Нотариални такси
- 2250 €
- Адвокатски хонорар
- 750 €
- Банкови такси
- 1200 €
- Данък имот
- 4500 €
Изчислението е само ориентировъчно и не представлява финансов съвет. Реалните условия, лихви и такси могат да се различават.
По градове
Bulgaria Mortgage Calculator за всяка популярна локация в България
Често задавани въпроси
Can foreigners get a mortgage in Bulgaria?+
Yes. EU citizens are treated similarly to residents. Non-EU buyers typically need 40–50% down and pay a slightly higher rate. The calculator includes a non-resident mode.
What are typical mortgage rates in Bulgaria in 2026?+
Variable EUR mortgages from Bulgarian banks currently sit around 3.0–4.5% depending on profile, LTV and term.
Does the result include closing costs?+
Yes — the tool adds notary, registration, local tax (2.5–3%) and agency fees so you see the full all-in price, not just the loan.
Свързани