На живо 1 minute
Property ROI Calculator — 10-Year Returns on Bulgarian Real Estate
Combines rental cash flow, capital appreciation and mortgage leverage into a single 10-year ROI figure. Useful when comparing a Sofia city flat against a Bansko ski apartment or a Sunny Beach short-let portfolio.
Обща ROI (5 г)143.7%
Годишна ROI28.73%
Инвестирани пари€51,000
Паричен поток (година 1)12.48%
Прогнозна стойност€191,442
Обща възвръщаемост€73,266
Изключва лихвите по финансиране. Комбинирайте с нашия Ипотечен калкулатор за пълно моделиране на паричните потоци.
По градове
Property ROI Calculator за всяка популярна локация в България
Често задавани въпроси
How is ROI calculated?+
Total return = (rental cash flow + capital appreciation − costs − interest) ÷ total invested equity, annualised over the chosen horizon.
Which cities have historically delivered the highest ROI?+
Over 2015–2025, Sofia and Plovdiv delivered the strongest blended ROI thanks to steady appreciation and stable long-term rents.