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Property ROI Calculator — 10-Year Returns on Bulgarian Real Estate
Combines rental cash flow, capital appreciation and mortgage leverage into a single 10-year ROI figure. Useful when comparing a Sofia city flat against a Bansko ski apartment or a Sunny Beach short-let portfolio.
Gesamt-ROI (5 J)143.7%
Annualisierter ROI28.73%
Investiertes Kapital€51,000
Cash-on-Cash (Jahr 1)12.48%
Prognostizierter Wert€191,442
Gesamtrendite€73,266
Finanzierungszinsen nicht inbegriffen. Kombinieren Sie dies mit unserem Hypothekenrechner für eine vollständige Cashflow-Modellierung.
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Property ROI Calculator für jeden bulgarischen Hotspot
Häufig gestellte Fragen
How is ROI calculated?+
Total return = (rental cash flow + capital appreciation − costs − interest) ÷ total invested equity, annualised over the chosen horizon.
Which cities have historically delivered the highest ROI?+
Over 2015–2025, Sofia and Plovdiv delivered the strongest blended ROI thanks to steady appreciation and stable long-term rents.