Bulgaria Mortgage Calculator — Monthly Payments in EUR
Our Bulgaria mortgage calculator estimates monthly payments, total interest and full closing costs in EUR. It applies the loan-to-value, rate and term rules Bulgarian banks use for residents, EU buyers, non-EU buyers and companies — so the result reflects what you can actually borrow on the ground.
Ваши данные
Дополнительные расходы
Доход от аренды (опц.)
Для инвесторов — рассчитайте доходность.
Ежемесячный платёж
667 €
/ мес.
- Сумма кредита
- 120 000 €
- Первый взнос
- 30 000 € · 20%
- Общие проценты
- 80 100 €
- Общая выплата
- 200 100 €
- LTV
- 80.0%
- Необходимая сумма
- 38 700 €
Дополнительные расходы
- Нотариус
- 2 250 €
- Юрист
- 750 €
- Банковские сборы
- 1 200 €
- Налог на имущество
- 4 500 €
Расчёт носит ориентировочный характер и не является финансовой консультацией. Реальные условия могут отличаться.
По городам
Bulgaria Mortgage Calculator для каждой популярной точки Болгарии
Часто задаваемые вопросы
Can foreigners get a mortgage in Bulgaria?+
Yes. EU citizens are treated similarly to residents. Non-EU buyers typically need 40–50% down and pay a slightly higher rate. The calculator includes a non-resident mode.
What are typical mortgage rates in Bulgaria in 2026?+
Variable EUR mortgages from Bulgarian banks currently sit around 3.0–4.5% depending on profile, LTV and term.
Does the result include closing costs?+
Yes — the tool adds notary, registration, local tax (2.5–3%) and agency fees so you see the full all-in price, not just the loan.
Связанное