Доступно 1 minute
Property ROI Calculator — 10-Year Returns on Bulgarian Real Estate
Combines rental cash flow, capital appreciation and mortgage leverage into a single 10-year ROI figure. Useful when comparing a Sofia city flat against a Bansko ski apartment or a Sunny Beach short-let portfolio.
Общий ROI (5 г)143.7%
Годовой ROI28.73%
Вложенные средства€51,000
Денежный поток (год 1)12.48%
Прогнозируемая стоимость€191,442
Общая доходность€73,266
Исключает проценты по финансированию. Совместите с нашим ипотечным калькулятором для полного моделирования денежных потоков.
По городам
Property ROI Calculator для каждой популярной точки Болгарии
Часто задаваемые вопросы
How is ROI calculated?+
Total return = (rental cash flow + capital appreciation − costs − interest) ÷ total invested equity, annualised over the chosen horizon.
Which cities have historically delivered the highest ROI?+
Over 2015–2025, Sofia and Plovdiv delivered the strongest blended ROI thanks to steady appreciation and stable long-term rents.